建築工地有專人清掃和保潔;工人們洗澡或用水時要刷卡,節約用水;每個工種有不同顏色的安全帽,便於識別和管理……在橋東街棚戶區的建設工地上,施工單位中國建築第六工程局引入物業化管理,聘請專業人員擔當工地的“大管家”。昨日,市城鄉管委行政執法總隊第二執法大隊負責人在組織有關人員現場觀摩時表示,這種管理方式在我市尚屬首次,效果很好,下一步將會逐步推廣。出入全憑一張卡橋東街棚戶區建設項目位於市區中心郵政大廈的南側,並州路的東側,總建築面積達20餘萬平方米,共計新建9棟高層住宅樓,目前,正在進行樁基工程的施工。自工程開工以來,承建此項工程的中國建築第六工程局專門引入一家物業公司,根據委托協議,由物業部門負責施工現場的日常管理。昨日上午,我們在現場看到,進入工地的每個工人都隨身攜帶著一張小卡,這張卡就是工地的“通行證”。“每天幾點進入工地,幾點離開工地,在哪個區域工作,除了視頻監控外,通過刷卡,都會留下記錄,既方便工人的調配和管理,也便於合理安排工期。”第二執法大隊第一中隊李隊長進一步介紹說,每個工人進入工地,還要佩戴不同顏色的安全帽,黃色是施工人員,藍色是特種設備操作人員,紅色是管理人員等,這樣一來,整個工地的施工情況,一目瞭然。用水洗澡要刷卡工人的生活區統一配建了洗澡間和洗漱區,工人在用水時,必須刷卡,一旦離開,抽出卡時,水會自動關閉,洗澡也同樣。物業部門負責人介紹說:“工地建設期間,水的消耗量是非常大的,為了節約能源,專門在每個水龍頭上安裝了感應裝置,刷卡用水或洗澡。而且,生活區下方都有收集系統,生活用水收集起來後,經過兩次沉澱過濾,會再用於車輛的沖洗。”採訪中,項目部負責人表示,通過物業公司的專業管理,可以使建設單位一門心思放在工程建設上。“例如,根據物業部門的要求,工地食堂或是小賣部都辦理了工商登記手續,會定期接受相關部門的檢查,這樣既好管理,又解決了食品安全問題。”一位物業管理人員說,這裡的工人來自全國各地,為了調劑口味,食堂每周會變換菜譜,讓大家都能吃上家鄉菜。同時,為了確保安全用電,在生活區統一安裝了電錶,如果有人私自使用電爐等高功率的電器時,電錶會啟動自動斷電的保護系統。為消防安全考慮,生活區內不僅配備了滅火器,還為住在樓上的人配建了消防滑桿,一旦發生火災,工人們可以通過滑桿迅速逃離。收集雨水洗車胎除最重要的安全外,綠色文明施工,抑制揚塵污染也是工地管理的重要環節。環顧整個工地,除樁基施工的區域外,辦公區、生活區、物料區的路面全面實施了硬化。每個區域有專人負責清掃和保潔,垃圾清運也有專人負責,日產日清。物料區內堆放的物料上都覆蓋了綠網,整個施工環境乾凈、整潔、有序。同時,工地上還停放著一輛灑水車,一旦有土方作業時,灑水車會一直噴水抑塵。即使沒有土方作業,灑水車每天也會定時作業,減少揚塵污染。此外,施工區域周邊還修建了一套雨水收集系統。雨水收集回來後,再經過沉澱、過濾,也用於出入車輛輪胎的沖洗。工作人員介紹說,“除雨水外,再加上處理過的生活用水,這樣每天沖洗輪胎的水就足夠了,不必再消耗自來水,節水效果顯著。”學習培訓有夜校在工地的一角,我們還看到了一個籃球架。“工地上青年人多,為了打發時間,就專門安裝了一個籃球架,便於他們鍛煉身體。”物業部門的工作人員進一步介紹到,“我們還專門開辦了農民工夜校,定期邀請專業人士,為工人們普及技術、法律等方面的知識,周末還會放電影,豐富大家的生活。”建築工地通過引入物業化的專業管理,在服務過程中體現了人性化的服務,並將服務理念滲透到整個服務的各個環節中,介入到不同的建設階段,使工地管理的“綠色、節能、人文、經濟”的理念得以實現。第二執法大隊相關負責人表示,今後會選定一些大型的建築工地,逐步推行這種專業管理模式,使更多工地成為綠色文明工地。本報記者 郜蓉  (原標題:我市一建築工地首現物業“管家”)
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